Столичный район Митино занял второе место по средней стоимости квартир среди районов Москвы, расположенных за пределами МКАД, соответствующие данные приведены в рейтинге, составленном федеральным порталом «Мир квартир».
Лидером по стоимости квартир среди районов Москвы, расположенных за пределами московской кольцевой, стало Куркино, средняя стоимость жилой недвижимости здесь составила 17,2 млн рублей, стоимость 1 квадратного метра — 170 тысяч рублей.
«Район Куркино, возглавляет рейтинг районов за МКАД со значительным отрывом от остальных участников. Достаточно сказать, что средняя стоимость квартиры в Куркино составляет 17 млн 202 тысячи рублей. Впрочем, если ориентироваться на цену 1 квадратного метра, получится более скромная картина — 1 квадратный метр куркинской недвижимости оценивается в 170,6 тысяч рублей, что ставит его на один уровень с классическими московскими «спальниками», — сообщается в исследовании.
Такая разница между средней стоимостью квартиры и 1 квадратного метра обусловлена тем, что в Куркино много экспериментальной застройки, где преобладают квартиры большой площади, а также много таунхаусов, при этом тут нет обычной для окраин типовой застройки.
Второе место по средней стоимости квартир занимает Митино. Здесь средняя цена квартиры существенно ниже — 10 млн 179 тысяч рублей, однако цена 1 квадратного метра сравнима с Куркино — 167 тысяч рублей. Факторы, влияющие на стоимость жилья в Митино, полностью противоположны Куркино: в районе есть три станции метро и много типовой застройки.
Третье и четвертое место рейтинга заняли Северное и Южное Бутово. По стоимости квартир последнее место рейтинга занимает Некрасовка. Здесь средняя цена квартиры составляет 5 млн 954 тысяч рублей, при цене 1 квадратного метра в 114,1 тысяч рублей. Столь низкая цена обусловлена низкой престижность юго-востока Москвы, а также расположение района на бывших полях аэрации, рядом с очистными сооружениями.