Митино второй район по средней стоимости квартир расположенных за пределами МКАД

Митино второй район по средней стоимости квартир расположенных за пределами МКАДСтоличный район Митино занял второе место по средней стоимости квартир среди районов Москвы, расположенных за пределами МКАД, соответствующие данные приведены в рейтинге, составленном федеральным порталом «Мир квартир».

Лидером по стоимости квартир среди районов Москвы, расположенных за пределами московской кольцевой, стало Куркино, средняя стоимость жилой недвижимости здесь составила 17,2 млн рублей, стоимость 1 квадратного метра — 170 тысяч рублей.

«Район Куркино, возглавляет рейтинг районов за МКАД со значительным отрывом от остальных участников. Достаточно сказать, что средняя стоимость квартиры в Куркино составляет 17 млн 202 тысячи рублей. Впрочем, если ориентироваться на цену 1 квадратного метра, получится более скромная картина — 1 квадратный метр куркинской недвижимости оценивается в 170,6 тысяч рублей, что ставит его на один уровень с классическими московскими «спальниками», — сообщается в исследовании.

Такая разница между средней стоимостью квартиры и 1 квадратного метра обусловлена тем, что в Куркино много экспериментальной застройки, где преобладают квартиры большой площади, а также много таунхаусов, при этом тут нет обычной для окраин типовой застройки.

Второе место по средней стоимости квартир занимает Митино. Здесь средняя цена квартиры существенно ниже — 10 млн 179 тысяч рублей, однако цена 1 квадратного метра сравнима с Куркино — 167 тысяч рублей. Факторы, влияющие на стоимость жилья в Митино, полностью противоположны Куркино: в районе есть три станции метро и много типовой застройки.

Третье и четвертое место рейтинга заняли Северное и Южное Бутово. По стоимости квартир последнее место рейтинга занимает Некрасовка. Здесь средняя цена квартиры составляет 5 млн 954 тысяч рублей, при цене 1 квадратного метра в 114,1 тысяч рублей. Столь низкая цена обусловлена низкой престижность юго-востока Москвы, а также расположение района на бывших полях аэрации, рядом с очистными сооружениями.

Читайте также:



Запись опубликована в рубрике Недвижимость Митино с метками . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий